договор дарения денег резиденты беларусия

Продажа квартиры и налоги | О недвижимости :: Блог риэлтера

Существует огромная разница между знанием и пониманием: Вы можете много знать о чем-то, по-настоящему не понимая этого.

При продаже недвижимости физическими лицами в Беларуси возможны две ситуации, в которых нужно будет платить подоходный налог:

1. При продаже (также мене, ренте) в течение пяти лет второй квартиры (дачи, садового домика, гаража, земельного участка).

Налог платится с дохода! То есть если Вы когда-то купили квартиру за 40000, а теперь продаете ее за 50000, то налогообложению подвергаются соответственно 10000. Таким образом к выплате – 1200 (при нынешней ставке 12%).

Если такая (вторая) квартира получена по наследству, то налогообложению полученный доход не подлежит!

Порядок исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц закреплен в гл. 16 Кодекса РБ от 29.12.2009 №71-З.

Естественно наши граждане не горят желанием отдавать свои денежки государству.  Как вариант – или . Есть еще способы, но это не для печати.

2. Нерезиденты Республики Беларусь платят подоходный налог в любом случае.

То есть даже если это первая продажа в течение пяти лет.

source